Marek Vopršál, MBA
Prodej bytu 3+1 70 m², Pardubice
5 590 000 Kč C
Cena vč. provize a kompletního servisu. V případě více zájemců může být podíl převeden zájemci s nej
Popis nemovitosti
Hledáš prostorný byt v Pardubicích, kde můžeš začít bydlet hned a případné úpravy řešit postupně a podle sebe? Na Dubině nabízím k převodu družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 3+1 o užitné ploše 70,4 m². Patří k němu lodžie 2,7 m² a sklepní kóje 2,9 m², celkem tedy 76 m². Byt se nachází ve 3. NP domu s výtahem. Dispozici tvoří prostorná předsíň, samostatné WC, koupelna s vanou, pokoj, ložnice se vstupem na lodžii, obývací pokoj a kuchyně. Ta je vybavena linkou, digestoří, plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Okna směřují na SZ a JV. Z ložnice vstoupíš na jihovýchodní lodžii, kam ráno svítí slunce a kde si můžeš dát čaj, kávu nebo klidně i cigaretu. Interiér prošel rekonstrukcí v roce 2014. Jádro je vyzděné, elektřina částečně v mědi a částečně v hliníku. Pro moderní bydlení počítej s dalšími úpravami. Nebudeš ale platit za nový interiér, který bys stejně předělával, a vše si uděláš podle sebe. Možnou podobu bytu po rekonstrukci najdeš na označených vizualizacích. Slouží pro inspiraci, skutečný stav zachycují původní fotografie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje Elektrárna Opatovice. Odečty vody a tepla probíhají dálkově. Dům Panelový dům z 90. let má 9 podlaží, 16 bytů, výtah a dva vstupy, jeden bezbariérový. V suterénu je společná kolárna a sklepní kóje. V letech 2006–2024 prošel revitalizací: zateplení fasády, výměna oken, výtahů, zábradlí a dlažby na lodžiích. Na střeše je fotovoltaická elektrárna se 130 panely a třemi bateriemi o celkové kapacitě 61 kWh. Střecha má bílý protipožární nátěr. Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví není možný. Anuita je splacena a převod podílu družstvo nezpoplatňuje. Základní členský vklad 2 000 Kč je součástí kupní ceny. Nový člen hradí pouze zápisné 500 Kč. Po schválení družstvem můžeš byt podnajímat a využít i jako investici. K nastěhování je ihned. Lokalita Obchody, školy, školky i služby máš pár minut od domu. V okolí najdeš Penny, Lidl, Albert, lékárnu, drogerii TETA, Globus Fresh, MŠ Srdíčko, ZŠ Dubina, dětská hřiště i MHD. Do centra se dostaneš přibližně za 10 minut. Kousek je Studánecký les na procházku nebo na běh. Přibližně 700 m od domu je oplocený psí výběh. Parkování je zdarma před domem. Zavolej mi a domluv si čas prohlídky. Rád tě bytem provedu a pomohu i se zajištěním financování. Údaje v inzerátu vycházejí z veřejně dostupných listin, technické dokumentace a podkladů bytového družstva a mají informativní charakter. V případě více zájemců může být podíl převeden zájemci s nejvýhodnější nabídkou dle rozhodnutí převodce. Převodce si vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím zvolených kritérií. Inzerát není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 4190 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 76 m² |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 5 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |